鋼高分子復(fù)合模板租賃業(yè)務(wù)

可行性分析

一、行業(yè)現(xiàn)狀

模板在現(xiàn)代建筑行業(yè)是一種必不可少的輔助材料和施工工具，它主要用在澆灌混凝土?xí)r為防止?jié){狀的混凝土流失造成構(gòu)件變形并影響工程質(zhì)量而用來(lái)做支護(hù)或靠模，因此是混凝土梁、柱、墻、板結(jié)構(gòu)工程施工中的必不可少的工具和輔材。目前在建筑工程中主要有木（竹）膠合板、鋼模板、鋁模板、塑料模板和木質(zhì)覆塑膜模板。在上述各種類型的模板中由于鋼、鋁模板比較笨重且成本太高，塑料模容易受熱變形無(wú)法保證工程質(zhì)量，因而在10年前的建筑工程中絕大部分使用木（竹）膠合模板產(chǎn)品，而膠合模板是由數(shù)層縱橫交叉的木（竹）片通過(guò)加熱擠壓粘合在一起的，竹木膠是一種尿醛樹(shù)脂膠（偏酸性），而混凝土由液態(tài)變成固態(tài)過(guò)程中將產(chǎn)生數(shù)十度的熱量，在放熱前，木(竹）膠合板已經(jīng)被水泥砂漿中的堿性水分浸泡，一旦受熱易產(chǎn)生中和反應(yīng)而破壞膠粘度導(dǎo)致木（竹）片分層，所以木（竹）膠合模板在樓面施工中一般只能使用4—6次。

據(jù)國(guó)家住建部統(tǒng)計(jì)，2021年全國(guó)完成房地產(chǎn)類建筑工程總面積達(dá)97.5億平方米（不含農(nóng)村自建房、市政工程、橋梁道路、企業(yè)廠房、機(jī)關(guān)事業(yè)單位和國(guó)防工程），如果全部使用木模板，以此推算，光2021年的樓面工程就消耗木模板20億平方米，加上梁、柱、剪力墻的展開(kāi)面積大于樓面面積以及其他非住宅類工程大約共消耗木模板約50億平方米，而木模板的厚度為15mm，因此相當(dāng)于7500萬(wàn)立方米方木，折算成原木約1億立方米。這不僅是一項(xiàng)巨大的木材資源浪費(fèi)，而且報(bào)廢的木模板中含有甲醛成分的化學(xué)膠，焚燒則嚴(yán)重污染大氣，不焚燒則污染環(huán)境，一時(shí)無(wú)法回收。即使回收制成其他產(chǎn)品也是有毒有害物質(zhì)。其善后處理工作成了一個(gè)亟待解決的難題。

十八大以來(lái)，各級(jí)政府逐漸加強(qiáng)了對(duì)環(huán)境的保護(hù)，木模板因?yàn)榧任廴经h(huán)境又浪費(fèi)資源，在施工中的用量日益減少，有可能被鋁模板慢慢的取代，在過(guò)去的10年中，木模板的平均用量仍然占模板總量的80%以上，但是鋁模板也有一些致命的缺點(diǎn)：

1、價(jià)格昂貴，模板日租金達(dá)到1.8元/㎡以上；

2、每平方米重達(dá)25kg且拼裝復(fù)雜，工人勞動(dòng)強(qiáng)度大；

3、鋁模板的金屬活動(dòng)性強(qiáng)，完工后的混凝土構(gòu)件表面有小氣孔出現(xiàn)，影響外觀質(zhì)量。

中國(guó)建筑新型模板專業(yè)委員會(huì)主任委員朱衛(wèi)國(guó)經(jīng)過(guò)多年研究，創(chuàng)造發(fā)明了全新的鋼高分子發(fā)泡復(fù)合模板。這種新產(chǎn)品具有重量輕（4.5kg/㎡）、不吸水、耐高溫、耐腐蝕、不分層、不脫皮、3M高度摔落不變形、易于搬遷、安裝、拆卸、切割方便等優(yōu)點(diǎn)，由于該模板是按房間的寬度作為長(zhǎng)度，大大減少了施工現(xiàn)場(chǎng)的切割工作量、同時(shí)提高了施工效率和安全性。經(jīng)5年時(shí)間多個(gè)工地反復(fù)使用周轉(zhuǎn)120多次后，不僅模板的金屬表層沒(méi)有嚴(yán)重損傷，而且連內(nèi)層的高分子發(fā)泡材料也無(wú)損傷，在文明施工的前提下使用三五百次也不會(huì)有問(wèn)題，性價(jià)比達(dá)到木模板的10倍以上，鋁模板的5倍以上即租賃成本不到鋁模板的五分之一（每天0.35元/㎡）一旦推廣使用，不僅極大地降低了施工成本、減輕工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，成倍地提高施工效率,尤其是工程質(zhì)量比木模板提高了兩個(gè)以上的檔次，比鋁模板提高了一個(gè)檔次。而且可為國(guó)家每年節(jié)約一億立方米的木材資源，這些木材如果把它堆放成寬一米、高二米五的木墻，可以繞地球赤道一圈，或者相當(dāng)于每年減少砍伐1000平方公里的樹(shù)林。考慮到樹(shù)木的復(fù)合增長(zhǎng)率，三十年后相當(dāng)于增加10萬(wàn)平方公里的森林（一個(gè)浙江省的面積）。這是一項(xiàng)很大的社會(huì)公益事業(yè)。另外僅僅節(jié)約木材這一項(xiàng)每年可為施工企業(yè)總共減少1500億元開(kāi)支。

為提高該模板的生產(chǎn)效率，他還與我公司技術(shù)人員研制成功了生產(chǎn)鋼高分子復(fù)合模板的自動(dòng)化流水線設(shè)備，該設(shè)備的生產(chǎn)效率一班（按8小時(shí)計(jì)）可以生產(chǎn)約3450平方米模板，單班制年產(chǎn)量可達(dá)到100萬(wàn)平方米，目前鋼高分子復(fù)合模板及流水線設(shè)備已先后獲得國(guó)家實(shí)用新型和發(fā)明專利。

二、市場(chǎng)前景

一項(xiàng)新產(chǎn)品能否打開(kāi)市場(chǎng)取決于它給用戶帶來(lái)多少實(shí)惠，首先，鋼高分子復(fù)合模板能數(shù)百次的重復(fù)使用，因此可以為用戶節(jié)約十倍以上的模板采購(gòu)費(fèi)用，使模板由一種只能短期使用的消耗材料變成一種可以長(zhǎng)期使用的施工工具、眾所周知建筑工程中的大部分機(jī)械和物資是租賃的，木模板之所以不能租賃是因?yàn)槠涫褂么螖?shù)太少了，鋼高分子復(fù)合模板從根本上解決了模板的使用次數(shù)問(wèn)題，因此它可以用以租賃。其次，由于該新產(chǎn)品具有重量輕、搬遷、安裝、拆卸方便等優(yōu)點(diǎn)減輕了工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，普工即可操作，這在一定程度上緩解了建筑市場(chǎng)技工工資過(guò)高的難題，第三，模板生產(chǎn)廠家可以根據(jù)用戶提供的施工圖紙?jiān)诠S里事先按每個(gè)房間的寬度作為模板的長(zhǎng)度加以切割，并在模板上每間隔30厘米預(yù)制一個(gè)釘孔（按照建筑規(guī)范樓面模板施工時(shí)在腳手架頂托上方的鋼管上每間隔30厘米放置一根方木）只要將釘孔對(duì)準(zhǔn)方木即可，這樣建筑工人在施工時(shí)只要按房間寬度一塊塊地縱向排布并在把釘打在釘孔里就行了，大大提升了施工速度、降低了模板施工的技術(shù)難度。第四，本新產(chǎn)品具有節(jié)能減排和保護(hù)環(huán)境的特點(diǎn)并且是國(guó)家專利，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，可以得到當(dāng)?shù)卣臏p免稅優(yōu)惠。

可能有人擔(dān)心房地產(chǎn)市場(chǎng)基本飽和了，所謂的飽和是指現(xiàn)階段買房的人不多了，其實(shí)這個(gè)想法是片面的，因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三駕馬車之一，房地產(chǎn)行業(yè)垮了，牽涉到上百個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)都會(huì)一蹶不振，上億的產(chǎn)業(yè)員工就會(huì)失業(yè)，每年新增的1500萬(wàn)就業(yè)人口則無(wú)處安排，我國(guó)在本世紀(jì)中葉成為世界強(qiáng)國(guó)也就成了一句空話，因此國(guó)家政策不允許其垮掉，何況我國(guó)至少還有二分之一的家庭在城市里沒(méi)有房產(chǎn)，即使在城市里有房產(chǎn)的二分之一中國(guó)人中也有一半左右住宅是上世紀(jì)八九十年代的那種面積很小、結(jié)構(gòu)布局不合理、沒(méi)有地下停車位、下雨天排澇困難的7層以下磚混結(jié)構(gòu)建筑物，這類住宅還有很多缺點(diǎn)例如抗震能力差、預(yù)制板樓面容易滲水和裂縫、沒(méi)有電梯、通道狹小、衛(wèi)生條件和物業(yè)管理差等等。這是大多數(shù)城市基本完成城中村改造后優(yōu)先將拆除重建的房屋。而拆除一平方米舊房，至少必須新建三平方米新房才能做到拆遷戶有新房子住、地方政府有財(cái)政收入、房地產(chǎn)公司有利潤(rùn)。至于城中村的改造，以武漢市為例，除了三個(gè)中心城區(qū)基本完成城中村的改造外，另外十個(gè)城區(qū)只有少數(shù)剛開(kāi)始拆遷，大部分還未開(kāi)始動(dòng)手，而武漢市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平除了北上廣深和蘇杭外、在全國(guó)省會(huì)城市中是名列前茅的，由此可見(jiàn)全國(guó)還有多少二、三、四線城市需要在今后逐步完成城中村和舊房改造任務(wù)。我國(guó)要在本世紀(jì)中葉達(dá)到富民強(qiáng)國(guó)的目標(biāo)，則必須把農(nóng)村人口控制在10%以內(nèi)，這就意味著我國(guó)的城市總體規(guī)模還將擴(kuò)大兩倍左右。今后各級(jí)政府將加大安居房的建設(shè)力度，安居房由于是政府工程，必然不會(huì)采用既污染環(huán)境又浪費(fèi)資源的木模板來(lái)施工，而鋁模板雖然也是節(jié)能環(huán)保的，但它的租賃成本是鋼高分子復(fù)合模板的3倍以上，有點(diǎn)經(jīng)濟(jì)頭腦的包工頭在這三種模板之間會(huì)毫不猶豫地選擇鋼高分子復(fù)合模板。

還有許多人暫時(shí)不買房，并不是買不起房子，而是在等待房?jī)r(jià)下跌。國(guó)家政策禁止炒房，是為了控制房?jī)r(jià)盲目上漲，減輕購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力，確保房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。近年來(lái)有一部分房地產(chǎn)企業(yè)因?yàn)槊つ咳Φ?、野蠻開(kāi)發(fā)出現(xiàn)了倒閉風(fēng)潮，然而只有倒閉的企業(yè)，沒(méi)有倒閉的行業(yè)。經(jīng)過(guò)洗牌后的房地產(chǎn)行業(yè)必將更加健康穩(wěn)定地發(fā)展。而老百姓的貧富也不是一成不變的，新技術(shù)和新興產(chǎn)業(yè)在不斷的產(chǎn)生著新的富豪和中產(chǎn)階級(jí)。哪怕是工薪階層，經(jīng)過(guò)多年積累和工資的增加，在房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定的情況下，也可以按揭買房。相反房地產(chǎn)行業(yè)越是不景氣就越是需要降低施工成本，而我們的鋼高分子復(fù)合模板就更有優(yōu)勢(shì)。此外，我國(guó)還有很多建筑工程并不屬于房地產(chǎn)行業(yè)，但是，也要大量使用模板（例如：高鐵、公路、橋梁、市政工程、水利工程、國(guó)防工程、企業(yè)廠房、農(nóng)村自建房等）。因此投資新型模板租賃行業(yè)是一項(xiàng)有長(zhǎng)期利益的良好選擇。

三、投資風(fēng)險(xiǎn)分析

相信大部分客戶都有炒股的經(jīng)歷，在股市里經(jīng)常可以看到這樣的提醒:投資有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎！而事實(shí)上很多股民在某個(gè)股票低谷和初漲時(shí)不敢買，到了頂部附近去跟風(fēng)，因此難免被套牢，作為普通股民，你在資本、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、信息、設(shè)備，人才資源等方面永遠(yuǎn)無(wú)法與機(jī)構(gòu)相比的情況下，敢于冒險(xiǎn)一搏，最后連輸給誰(shuí)都不知道。而在現(xiàn)實(shí)生活中真正有投資價(jià)值的項(xiàng)目，絕大部分股民是不會(huì)去關(guān)心和投資的，為什么呢？也許是遠(yuǎn)距離產(chǎn)生美感吧！輸給股市唯一的理由是：我看到別人賺錢了，但是當(dāng)你擠進(jìn)去的時(shí)候別人已經(jīng)跑了。因此投資股市還不如投資有市場(chǎng)前景的新產(chǎn)品?？赡苡腥藭?huì)說(shuō)：鋼高分子復(fù)合模板在市場(chǎng)上還沒(méi)有見(jiàn)過(guò)，其實(shí)，市場(chǎng)上沒(méi)有的東西才有投資價(jià)值，而投資隨處可見(jiàn)的產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)反而很大，比如1998年馬云為中國(guó)黃頁(yè)（阿里巴巴的前身）融資，先后找了37個(gè)親友和投資人，其中36人都說(shuō)網(wǎng)購(gòu)這東西看不見(jiàn)、摸不著投資風(fēng)險(xiǎn)太大，唯有日本的孫正義看好這個(gè)產(chǎn)品，而另外的36人中，當(dāng)時(shí)如果有人出資一萬(wàn)元，現(xiàn)在也是身價(jià)10億級(jí)別的大富豪了。

一個(gè)新項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)大小取決于下列因素：

1、與老產(chǎn)品相比有什么優(yōu)點(diǎn)（越多越好），目前市場(chǎng)上有沒(méi)有比它更好或者差不多的同類產(chǎn)品，新產(chǎn)品的生產(chǎn)效率及性價(jià)比如何？（性價(jià)比一倍為正常，倍數(shù)越高越好）

  2、投資者的經(jīng)營(yíng)理念與營(yíng)銷方式是否有缺陷？

3、你在公司里的表決權(quán)是否有分量？

4、新產(chǎn)品的市場(chǎng)前景如何，預(yù)計(jì)能占多大的市場(chǎng)份額，最大利潤(rùn)是多少？

5、萬(wàn)一虧本了，有什么補(bǔ)救措施或保障？

6、公司的分配制度是否合理，你的利益有否保障？

由上述因素派生的一部分問(wèn)題在本《可行性分析》中有了明確的答案，當(dāng)然所有的問(wèn)題需要你自己去調(diào)查核實(shí)。

四、模板采購(gòu)財(cái)務(wù)成本分析

為了保證鋼高分子復(fù)合模板的使用壽命，正反面板都用不銹鋼薄板為原材料，正反面交叉使用可達(dá)200次以上。下面將成本分析如下：

（一）、材料費(fèi)用：57.39元/㎡

1、正反面0.2mm厚度的不銹鋼薄板，201型材料單價(jià)11000元/t左右,有效利用率97.5%,（所有材料價(jià)均含運(yùn)費(fèi)）

1m*1m*0.0002m*7.9t/m3*2層/0.975*11000元/t=35.65元/㎡

2，高分子芯材：（溶重40kg/m3，厚度20㎜，五種化工原料的用量和投放時(shí)間各不相同其綜合單價(jià)為14500元/t）

1m*1m*0.02m*0.04t/m3*14500元/t=11.60元/㎡

3，包邊材料（0.2mm不銹鋼,201型）

0.4m*0.0002m*1m*7.9t/m3*11000=6.95元/㎡

4，空心鉚釘：

（1）、樓面和平面模板占施工總量的35%，每平方米模板20顆5mm*25mm*10mm;  20顆*0.07元/顆*0.35=0.49元

（2）、剪力墻和豎向模板占施工總量的65%，每平方米模板6顆18mm*25mm*24mm; 6顆*0.20元/顆*.65=0.78元

       小計(jì)0.49+0.78=1.27元/㎡

5，止砂膠帶：6m*0.32元/m=1.92元/㎡

（二）、加工費(fèi)：17.70元/㎡

1，自動(dòng)化設(shè)備上的模板成型費(fèi)用13.27元/㎡

2，手工制作費(fèi)用：4.43元/㎡

（三）、稅金 2.30元/㎡(含稅的加工費(fèi)為20元/㎡）

（四）、綜合成本：57.39+17.70+2.30=77.39元/㎡

五、營(yíng)業(yè)收入：

,     單方年度（按10個(gè)月計(jì)算）最低租賃費(fèi)收入：

0.30元/㎡天*300天=90元/㎡

1   第一年租賃收入：8萬(wàn)㎡*90元/㎡=720萬(wàn)元。

第一年會(huì)員卡銷售收入;900萬(wàn)元（前三年相同）。第一年?duì)I業(yè)收入=720+900=1620萬(wàn)元

第二年至第四年模板租賃費(fèi)每年遞增0.05元，并且從當(dāng)年?duì)I業(yè)收入中投資與上年度相同數(shù)量的新模板。第五年起如果模板市場(chǎng)已經(jīng)飽和則不需要投資，反之則酌情繼續(xù)進(jìn)行投資。

2.  第二年租賃收入16萬(wàn)㎡*105元/㎡=1680萬(wàn)元

          第二年會(huì)員卡銷售收入：900萬(wàn)元

第二年?duì)I業(yè)收入=1680+900=2580萬(wàn)元

3.  第三年租賃收入32萬(wàn)㎡*120元/㎡=3840萬(wàn)元

第三年會(huì)員卡銷售收入900萬(wàn)元

第三年?duì)I業(yè)收入:3840+900=4740萬(wàn)元

4.  第四年租賃收入64萬(wàn)㎡*135元/㎡=8640萬(wàn)元

      (從第四年起不發(fā)展會(huì)員，會(huì)員卡收入為0元)

5 . 第5年及以后年度營(yíng)業(yè)收入大于或等于8640萬(wàn)元

六、年度利潤(rùn)測(cè)算

利潤(rùn)的測(cè)算依據(jù)為：利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入—投資—稅金及費(fèi)用，根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策企業(yè)用于擴(kuò)大再生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的投資可以在成本中列支，稅金及附加按13%計(jì)算，建筑器材租賃行業(yè)由于工程施工周期在半年以上，所以營(yíng)銷和管理人員的用量很少，工資性支出大約占4%左右，其他費(fèi)用大約2%，運(yùn)輸費(fèi)根據(jù)雙方各半承擔(dān)的原則，只要工程連續(xù)不斷出租方基本上不用承擔(dān)，按1%計(jì)提，利潤(rùn)大約占營(yíng)業(yè)凈收入的80%，

1.  第一年利潤(rùn)（1620--700）*80%=736萬(wàn)元

2.  第二年利潤(rùn)（2580—1400）*80%=944萬(wàn)元

3.  第三年利潤(rùn)（4740—2800）*80%=1552萬(wàn)元

4.  第四年利潤(rùn)  8640*80%=6912萬(wàn)元，

前四年利潤(rùn)之和大約在一億元左右。（各年度利潤(rùn)計(jì)算式括號(hào)中的700/1400/2800等數(shù)據(jù)是歷年的投資額）

5.  以后每年度利潤(rùn)大于或等于6900萬(wàn)元。

六、聯(lián)營(yíng)企業(yè)的基本條件

1、生產(chǎn)企業(yè)需有1000平方米左右的堆放場(chǎng)地，租賃露天場(chǎng)地（有圍墻）大約5萬(wàn)元左右。

2、建議不要投資設(shè)備！因?yàn)?/span>進(jìn)口的夾心墻板設(shè)備兩千多萬(wàn)元一套，國(guó)內(nèi)上市公司生產(chǎn)的墻板設(shè)備近千萬(wàn)元一套，但是它們都不能直接生產(chǎn)模板，只是工作原理上與模板流水線有相關(guān)之處，必須在流水線的頭部和尾部增添部分專用設(shè)備才能生產(chǎn)模板，這些專用設(shè)備與原先流水線設(shè)備的自動(dòng)化軟件不是同一廠家設(shè)計(jì)的，因此各種設(shè)備之間的同步匹配是一個(gè)十分頭疼的問(wèn)題，沒(méi)有兩三個(gè)月的反復(fù)調(diào)試很難達(dá)到完全同步，而一旦各種設(shè)備不能完全同步，模板的產(chǎn)品質(zhì)量就無(wú)法保證。我公司生產(chǎn)的鋼高分子復(fù)合模板自動(dòng)化生產(chǎn)線不僅擁有兩項(xiàng)國(guó)家專利，而且出廠價(jià)只有497萬(wàn)元，同時(shí)我們的所有自動(dòng)化控制軟件都出自同一個(gè)設(shè)計(jì)師之手，完全可以保證整個(gè)生產(chǎn)線上的所有設(shè)備在運(yùn)行過(guò)程中同步前進(jìn)。

但是如果聯(lián)營(yíng)企業(yè)僅僅租賃模板為主要業(yè)務(wù)，我們建議您不要采購(gòu)設(shè)備，因?yàn)樵摿魉€設(shè)備的模板年產(chǎn)量在100平方米以上，而租賃的第一年只需要8---10萬(wàn)平方米的模板，由于鋼高分子復(fù)合模板的使用壽命在200次以上，比如一棟30層的高樓，為了保證施工進(jìn)度需要同時(shí)采用三套模板交叉施工，因此到這個(gè)高層做完為止每套模板只用了10次，能使用200多次的模板，可以連續(xù)參與這樣的20多個(gè)高層的施工，按每棟房子5個(gè)月工期計(jì)算大約需要10年時(shí)間，就目前建筑業(yè)的行情來(lái)說(shuō)，任何建筑企業(yè)不敢保證連續(xù)10年內(nèi)都有工程可做，因此這種模板難以銷售，如果沒(méi)有銷售，就失去了買設(shè)備的意義。

3、按出租8萬(wàn)㎡模板周轉(zhuǎn)一次，需流動(dòng)資金700萬(wàn)元。如貴方與我方共同合作，我方提供專利技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理方案并按成本價(jià)提供鋼高分子復(fù)合模板，貴方提供流動(dòng)資金并在當(dāng)?shù)亻_(kāi)展租賃業(yè)務(wù)，則雙方可按二八分成。

七、營(yíng)銷方法

（一）、合作單位如果是房地產(chǎn)或建筑公司，那么自己的工程中有較大模板的用量，完全可以用鋼高分子復(fù)合模板來(lái)代替普通木模板，不僅可以降低施工成本，還能省力省工保安全，同時(shí)還可以利用當(dāng)?shù)氐娜穗H關(guān)系向同行業(yè)兄弟單位推廣使用，這樣至少可以解決第一年模板租賃量的50%甚至全部。

（二）、如果您是出于對(duì)租賃業(yè)務(wù)感興趣并且資金充足而投資的，要知道模板租賃比其他的銷售業(yè)務(wù)更加簡(jiǎn)單，您招聘1-2名在建筑或模板行業(yè)做過(guò)的營(yíng)銷員，讓他們?nèi)ヅ芄さ?，只要他們能把鋼高分子?fù)合模板的產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)和價(jià)格低廉的優(yōu)勢(shì)說(shuō)清楚，讓工地接受該產(chǎn)品并沒(méi)有什么難度。

（三）如果你是接產(chǎn)單位，除了自己及有朋友關(guān)系以外的工程，原則上以銷售和租賃同步進(jìn)行，銷售是一種短期利益，由于鋼高分子復(fù)合模板能使用200次以上，施工單位一旦購(gòu)買了這種新產(chǎn)品，在建設(shè)規(guī)模沒(méi)有明顯擴(kuò)大前是不會(huì)繼續(xù)購(gòu)買的了。當(dāng)你開(kāi)足馬力生產(chǎn)一年的利潤(rùn)也不過(guò)2000萬(wàn)元左右，而且 您當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)在幾年后就基本飽和了。接產(chǎn)單位之所以要買掉一部分新產(chǎn)品是為了盡快收回投資、同時(shí)也是為模板租賃積累資金實(shí)力。而租賃才是長(zhǎng)期的利益，以一個(gè)中?規(guī)模的地級(jí)市為例，一年的模板消耗量大約100萬(wàn)平方米，如果80%的份額由您單位在租賃，則：

80萬(wàn)方*9元方/月*10個(gè)月/年=7200萬(wàn)元/年。

也就是說(shuō)租賃模板的利潤(rùn)是產(chǎn)品銷售的3.6倍，而且只要單班生產(chǎn)就行了。

（四）、七八年后當(dāng)本地市場(chǎng)飽和了，還可以開(kāi)辟外部市場(chǎng)，包括國(guó)際市場(chǎng)，目前國(guó)際上還沒(méi)有這種新產(chǎn)品，因此沿海地區(qū)或邊境各省區(qū)的接產(chǎn)單位，應(yīng)利用地域優(yōu)勢(shì)努力開(kāi)拓國(guó)際市場(chǎng)，把鋼高分子復(fù)合模板當(dāng)作中國(guó)人的一張新名片，來(lái)增進(jìn)與世界各國(guó)建筑行業(yè)的友誼。

八、結(jié)論

綜上所述，鋼高分子復(fù)合模板租賃業(yè)務(wù)是一項(xiàng)投資省、見(jiàn)效快、一次投資十年享受紅利、節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、使用成本低、需求量大的新產(chǎn)品，由于建筑模板行業(yè)幾十年來(lái)找不到更好的替代產(chǎn)品，才讓性價(jià)比差、環(huán)境污染大的普通木模板占據(jù)了統(tǒng)治地位。鋼高分子復(fù)合模板的問(wèn)世，打破了普通木模板的壟斷地位，并且將在不久的將來(lái)，逐步取而代之，其市場(chǎng)前景不可估量。投資租賃高分子復(fù)合模板將創(chuàng)造豐厚的利潤(rùn)，為了開(kāi)發(fā)這個(gè)新產(chǎn)品，中建模板湖北分會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和研發(fā)人員夜以繼日的進(jìn)行研制，反復(fù)測(cè)試其各種在不同氣溫、濕度、壓力、高度等環(huán)境條件下的試驗(yàn)數(shù)據(jù)，積累了第一手資料，從而證明了該產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)越性，也更加堅(jiān)定了我們要把這個(gè)產(chǎn)品推廣到市場(chǎng)上替代原有木模板和鋁模板的決心。經(jīng)過(guò)反復(fù)研究與探討，我們對(duì)該新產(chǎn)品進(jìn)行了戰(zhàn)略定位：

1、我們目標(biāo)是：讓全球70%的建筑工程都使用我們的鋼高分子復(fù)合模板；

2、我們的價(jià)值觀是：為用戶（模板木工或包工頭）降低施工成本，并快速成為中產(chǎn)階級(jí)；讓聯(lián)營(yíng)廠的股東獲取豐厚的紅利；為國(guó)家和社會(huì)節(jié)約90%以上的用于模板生產(chǎn)的木材資源。

3、我們的使命感是：讓全社會(huì)都知道我們?cè)谧鲆患G色環(huán)保的大好事，利國(guó)利民、功德無(wú)量，我們只有把它做好了，才能對(duì)得起自己，對(duì)得起家人，對(duì)得起國(guó)家和人民。

湖 北 國(guó) 豐 建 材 科 技 有 限 公 司

2023年10月